エステートプラン一括借上げ家賃保証について
エステートプランスーパーサブリースとは?
多様なニーズに合わせて選べる 賃貸経営の新しいカタチ
建築から管理、仲介・家賃保証まですべてお任せください!!SuperSubLease(スーパーサブリース)で安全・安定・安心のアパートマンション経営を!
スーパーサブリースとは、全国の有力賃貸管理会社(上場会社2社含む)が出資して設立した日本管理センター(株)が提供する全く新しい一括借上家賃保証システムです。オーナー様のアパートマンションを保険付で長期間お守りします!

ビジネスモデル特許出願受理(特願2002-206182)
■ スーパーサブリースの3つの特徴
エステートプラン
<安定>
ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年(RC・SRCの場合)の長期家賃保証。
新築は勿論、既存物件も借上げます。
<安全>
日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
<安心>
従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。
■ 賃貸住宅経営をバックアップします!
建築・リフォームから管理/仲介・家賃保証まで、すべてお任せ下さい!!
エステートプラン建築・リフォームから管理/仲介・家賃保証まですべてお任せ下さい!オーナー様安心安全安定の賃貸住宅経営をバックアップします
<建築・リフォーム> 収益性の高い建築計画のご提案。低価格・高品質の建築。
<管理・仲介> 高い仲介力と安心の賃貸住宅管理。
<借上・保証> 最長35年間、損害保険のバックアップによる家賃保証。そして高収益。
オーナー様へ「安心!安全!安定!」の賃貸住宅経営をバックアップします!
■ オーナー様収入例
オーナ様収入=保証賃料+収益分配金
(スーパーサブリース70の場合)
1ルーム基準家賃5万円X20戸=基準賃料100万円のとき
エステートプラン
保証賃料:70万円 + 収益分配金:22.5万円
(保証賃料を超える部分の3/4)
オーナー様収入
92.5万円
※スーパーサブリース75・80・85・90もございます。詳しくはおたずねください。
■ 建てた後でも安心です!
  • 入居者クレーム対応
  • 建物維持・管理
  • 入居者募集
  • 退去時の精算
  • 家賃滞納
など
全て当社にて対応いたします!
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